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一、房地产专业术语

1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。

2、五证二书:《建造用地规划许可证》、《疆域使用证》、《建造工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

3、商品房：特地用以买卖的房屋。有产权保证，可自在出租抵押。

4、商住房：即可用于住家使用，也不妨用于办公的商品房。

5、集资房：由单位同一筹集各必要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有只身的产权证。

6、安居房：﹙经济适用房=安居房﹚是指以中低支出家庭住房穷苦户为供给对象，并按国度住宅建造轨范﹙不含别墅、初级公寓、内销住宅﹚建造的普遍住宅。﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只具有该土地的使用权，如需管束疆域证，则要另外出资，并享用政府搀扶税费减半征收。其房价由政府部门核定，成本只能在3%以下。﹚

7、跃层：是一套住宅占两个楼层，有外部楼梯接洽高低层。﹙一般在首层陈设起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层陈设卧室、书房、卫生间。﹚

8、复式：概念上是一层，并不齐备完整的两层空间，但层高比普遍住宅高，可在局局部出夹层，陈设卧室或书房等，用楼梯接洽高低。﹙夹层在底层的投影面积只占底层面积的一局部，夹层和底层之间有视野上的互换和空间上的通畅。﹚9、错层：纵向或横向剖面中，楼层的几局部之间楼空中凹凸错开。

10、轨范层：立体布置相同的住宅楼层。

11、高层：8层以上，带有电梯，钢筋混凝土结构

12、多层：7层以下，一般不带电梯，砖混结构

13、骑楼：钢芯铝绞线型号。有雨遮之一楼直道局部

14、裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公

15、承重墙：承受房屋重力的墙，不可纵情拆改、捣蛋

16、非承重墙：一般状况下仅承受自重的墙。

17、剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙

18、隔墙：用以隔断空间的墙，一般不承重

19、结构墙：主要承受侧向力或地震作用，并连结结构整体稳定的承重墙，又称剪力墙、抗震墙等。

20、框架结构：由梁和柱以刚接和铰接相连接成承重体系的房屋建筑结构。

21、消防电梯：特地用以消防灭火电梯，有抽烟排风效力

22、客梯：住户人流用梯有相配套太平配置保证

23、货梯：用以运送货物电梯

24、管道井：用以布置各类管道的空间井道

25、井筒：指大楼电梯、步梯、管道、公共厕所、茶水间纠集的地方

26、氛围活动：空内通风对通畅畅，天然对流的换气才力

27、采光、取得光亮，直接接受天然光线和亮度

28、通风：风(氛围)之原因、来路。

29、进深：房间长度方向叫进深，宽度方向叫开间

30、层高：上、下楼面之间的距离

31、建筑密度=建筑占空中积/建筑用空中积

32、社区公摊：建筑物每户都会直接使用及直接使用的公用局部

33、套内公摊：本楼层住户直接使用及直接使用的公用局部

34、期房和现房：项目刚开发或开发阶段叫期房，其实外观。项目完全建成，阅历履历收合格后叫现房。

35、封顶：指结构体完成

36、交房：托付房钥匙给客户使用

37、疆域使用证：准许某工地所属使用土地的证明

38、建造产权证：用以证明房屋具有权所属的证件

39、抗震烈度：建筑抗震设计太平设防轨范

40、天花板：即室内顶部楼板

41、底板：二楼之底板即为一楼之天花板的反面

42、卫浴三大件：洗脸盆、浴盒、坐式马桶

43、厨具五大件：洗刷池、料理台、吊柜、灶台、抽油烟机

44、过道：住宅套内使用的程度交通空间。

45、走廊：住宅套外使用的程度交通空间。

46、净高：楼面或空中至上部楼板底面若吊顶底面之间的垂直距离。

47、造型：建筑物外观.

48、室内配置：指房间/客厅/浴厕/厨房/阳台之场所布列，使之动线简捷方便，私密性，通风采光等。

49、格式：单元内割裂状况，指一户房屋之屋型方正或属长形、不方正、异形。

50、私密性：指私生活之隐私性(消息分区，栋距要宽)。

51、座向：看看钢芯铝绞线价格。指房屋之方向(朝南、东佳，朝北次之，朝西最差)。

52、景观：指观看景色之视野。

53、临街：建筑物前后左右临之途径或巷子(临街巷道要宽滞销)。

54、栋距：建筑物与建筑物之间的临栋隔绝距离距离(宽/应最少8米)。

55、阳台：直上方设有掩盖物者(封锁阳台算周全积，半封锁阳台算半面积)。

56、露台：直上方没有任何屋厅掩盖物之立体。

57、单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

58、塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为主题布置多套住房的高层住宅。

59、通廊式高层住宅：由共用楼梯、电梯议决内、外廊进入各套住房的高层住宅。60、小区布局形式：行列式、围合式、组团式。

61、建筑形式：塔式、板式、墙式。

62、窗：落地窗、阳光窗、转角飘窗、弧形窗、天窗

63、生地：看着钢芯铝绞线市场。待开发的国有土地。这类土地主要指离城镇较远，无市政基础设施、未开发的土地。

64、毛地：已有地上建筑物及从属设施的国有土地叫毛地。这类土地原指地上原有建筑物、从属设施将被改建的土地。

65、熟地：已完成市政基础建造的国有土地叫熟地，这类土地主要是指完成七通一平的土地。

66、三通一平：三通指水通、电通、路通、场地平整。

67、七通一平：通下水、通下水、通电力、通电讯、通煤气、通交通、通热力、场地平整。

68、土地出让：国度将国有土地的必定使用权出让给土地使用者，并由土地使用者给国度支出必定金额的行为。一般有协议、投标、拍卖三种方式。

69、土地划拨：持县级以上的政府依法规将土地划拨给土地使用者无穷期使用的一种形式。

房屋建筑的机关：由基础、墙体、梁、板、柱、屋顶、楼盖、楼梯和门窗、阳台、雨蓬等局部组成。

70、起价：目前出售中最低的单价。

71、均价：楼盘所有单元价钱总和均匀之后的价钱。

72、最低价：目前出售中最高的价钱。钢芯铝绞线厂家。

73、一口价：不分楼层，不分朝向的价钱

74、银行按揭：以商品房抵押的形式向银行请求存款，并在划定的年限内以月供形式向银行清偿存款

二、定额里难领会的名词解释

1、折灰口：是指门窗框的高低框与抹灰面平的走头.裁割50px。

2、横档木：是指两个窗作竖向组合时.在两窗之间需设的横枋，其作用是使两个窗框连接巩固。

3、窗框框料块数：是指木制窗按横直连接的整块料来计算的数量。倘若中立框被横框隔断时，中立框仍按不被隔断的块数计算框数。

4、组合窗进框式：是指中悬窗扇关闭后，扇梃全部进入窗框裁口之内的一种木制组合窗。

5、组合窗靠框式：是指中悬窗扇关闭后，扇下冒靠在窗框之外，扇下冒底面与窗下框顶面一般交织15mm，窗下框不裁口的一种组合窗。

6、暖气罩靠墙式：是指将暖气罩设置在墙壁龛之内，外钉钢丝网的形式。

7、暖气罩明式：是指不留壁龛，将暖气罩设置在墙面之外，顶面设有62.5px厚的木板的形式。

8、游沿木亦称游檐木：是指木制楼地楞木下面的通长垫木。

9、空中垫层：是指传布空中荷重至地基上的机关层。一般用混凝土或砖渣、炉渣、碎石、卵石等三合土或四合土做成，也有用灰土的。

10、间壁墙：是指建筑物室内主墙间修筑的不起承重作用的一种中断墙，一般修筑在已作好的混凝土或其他面层上，所以在计算空中面层工程量时，不扣除间壁所占的面积。

11、冷底子油：是指由30号或10号沥青或硬化点为50—70℃的煤焦油脂掺人无机溶剂(煤油或汽油)制成的溶液。

12、屋面的正脊：又叫瓦屋面的大脊，是指在两端山墙尖同继续线上的屋面脊。

13、屋面的山脊：是指在山墙下面的屋面所做的瓦脊或用红(青)砖砌筑的山脊。

14、屋面的斜沟又叫暗沟：是指屋面瓦面与瓦面交接处的排水沟。

15、屋面的瓦翼线：钢芯铝绞线生产厂家。是指在山脊上飘出山墙的瓦面。

16、架空隔热层：是指在钢筋混凝土平屋面上架设的隔热板。一般用轨范砖砌砖墩，在砖墩上铺设预制细石钢筋混凝土隔热板。其作用在于疏浚氛围以散热，为屋面隔热。

17、散水坡：是指在靠外墙方圆的斜形坡。不妨用块料，或用混凝土，或用碎石、卵石四合土，或用砖渣、炉渣三合土等捣成，用以泄水的护坡。

18、天沟：是指屋面上用来泄水的沟槽。有倾斜和程度两种，倾斜的称斜沟。它用来聚集屋面流下的雨水，引入水斗或雨水管，一般用镀锌铁皮等做成。钢筋混凝土屋面的天沟(檐沟)，用钢筋混凝土做成。

19、雨水管：又称落水管、水落管或流筒。是指引泄屋面雨水至空中或公开排水体系的竖管。用石棉水泥管塑料管或铸铁管或镀锌铁皮做成。

20、水斗：是指用采聚集和调节日间沟流下的雨水至雨水管的配件。一般用镀锌铁皮、石棉水泥等做成

21、高温厂库：是指室内温度在-40℃—+5℃以内的厂库房。

22、保温层：是指削减空中与楼面导热性的机关层。

23、基土：是指空中垫层以下的土层(包括地基增强层)。

24、三合土：是指用石灰、砂、碎砖或炉渣加水拌和后经浇灌夯实而成的结构质料。一般用作空中垫层等。学习钢芯铝绞线厂家。

25、找平层：是指在各种垫层上，钢筋混凝土板上或轻质、疏松材剩(隔声隔热)层上起抹平、找坡或加固作用的机关层。一般用1:3或1:4的水泥砂浆。

26、纠合层：是指联结面层与其下层的中央层，有时亦作为面层的弹性底层。

27、面层：是指直接承外力的概况层，分为整体面层或块料面层两种。

28、屋顶：是指房屋的最上局部，47、造型：建筑物外观。起挡风雨、防寒、隔热的围护作用。通常由屋面、屋顶承受结构、保温层或隔热层以及顶棚等组成。遵照屋顶形式一般分为平屋顶、坡屋顶(如两坡屋顶、四坡屋顶、歇山屋顶、折腰屋顶等)和曲面屋顶(如园屋顶、折板屋顶、筒拱屋顶、双曲屋顶、悬索屋顶、马鞍形屋顶、扭壳屋顶等)

29、屋面：是指屋顶的面层，直接受大天然的侵袭。屋面质料一般用各种瓦、油毡、铁皮、塑料、橡胶等。

30、柔性防水屋面：是指用柔性子料制造防水面层的屋面工程。一般的作法是在钢筋混凝土屋顶上，用石油沥青或其他胶结质料粘贴两层油毛毡或其他卷材，使之造成一个满铺防水面层的屋面。

31、刚性防水屋面：是指用刚性子料制造防水面层的屋面工程。一般的作法是在钢筋混凝土屋面板上作水泥砂浆找平层，干铺油毡隔离层，浇捣细石混凝土防水层和分格缝等作为防水面层

32、引条线：由于外墙面抹灰面积较大，为提防因质料干缩和温度变化惹起面层开裂和知足施工接搓必要要，可将抹灰面层做分隔处理，称为引条线

33、踢脚线：在墙与楼空中的交接处.为了掩盖空中与墙面的接缝.偏护墙身，以及提防擦洗空中时弄脏墙面，钢芯铝绞线单价。常做成高120-150mm的的踢脚线。

34、贴面类墙面装修：它是诈欺各种天然石板或天然板、块。议决绑、挂或直接粘贴等方法对墙面举行的装修处理。此种饰面具有耐久、施工方便、质量局、妆点成果好、易清洗等甜头。常用的贴面质料有瓷砖、面砖、锦砖和预制水刷石、水磨石板以及花岗岩、大理石等天然石板

35、涂刷类墙面装修：它是诈欺各种涂料徐敷干墙体基层概况而造成完整巩固的偏护膜，起到对墙体偏护、妆点作用的装修做法。涂料分为无机涂料和无机涂料两类。

36、裱糊类空中装修：看看钢芯铝绞线。它是将各种妆点性的墙纸、墙布织锦等卷材类妆点质料，用黏结剂裱糊在墙面上的一种装修做法。其质料和花样种类很多.主要有Pvc(聚氯乙烯)塑料墙纸、玻璃纤维墙布及其他墙纸、墙布等。裱糊类墙面装修具有经济、施工简便、质料调换方便等甜头。

37、铺钉类墙面装修：它在机打开与骨架隔墙相似.是把各种天然或天然薄板铺钉在墙面上的装修做法。它由骨架和面板两局部组成.在施工时在墙面上立骨架(墙筋)，然后在骨架上铺钉妆点面板。

38、楼板层：包括底层空中与楼层空中两大局部，是楼房建筑中的程度承重构件，同时还兼有在竖向划分建筑外部空间的效力。楼板承受建筑的楼面荷载.并把这些荷载传给墙或梁同时还对墙体起到程度支柱的作用。

39、地坪：它是建筑底层房间与下部土层相接触的局部，它承受着底层房间的空中荷载。

40、楼板的根本组成

(1)面层又称楼面或空中.位于楼板层的最下层，起着偏护楼板、承受并转达荷载的作用同时对室内有很紧急的明净及妆点作用

(2)楼板是楼板层的结构层。一般包括梁和板。主要效力在于承受楼板层上全部静、动荷载并将这些荷载传给梁或柱.同时还对墙体起程度支柱作用，增强房屋刚度和整体性

(3)顶棚是楼板层的下面局部。土要作用是偏护楼板.遮挡各种程度管线.改善室内光照条件，妆点丑化室内空间。遵照机关不同，有抹灰顶棚、粘贴类顶棚和吊顶棚三种

注：当底层空中和楼层空中的根本机关层次不能知足使用或机关央求条件时，可增设附加层如纠合层、找平层、隔离层、防潮层、填充层、垫层等具他机关层次。

【纠合层】面层下面与其机关层之间的连接层。

【找平层】比地层或楼板面上举行抹平找坡的机关层。

【隔离层】提防建筑空中]：各种液体或公开水、潮气透过空中的机关殷。

【防潮层】提防建筑地篡或楼层地问F潮气透过空中的机关柱。

【填充层】在钢筋混凝上楼板上设置.起隔声、保温、找坡或暗敷管线等作用的机关层

【垫层】在建筑地基上设置，承受并转达上部荷载的机关层

三、建筑设计常用名词

【容积率】项目总建筑面积与总用空中积的比值。用小数表示。

【建筑密度】项目总占地基空中积与总用空中积的比值。用百分数表示。

【绿地率】项目绿地总面积与总用空中积的比值。用百分数表示。

【日照间距】前后两栋建筑之间，想知道47、造型：建筑物外观。遵照日照期间央求条件所判断的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南边向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。

【建筑物】供人们在其中临蓐、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等。

【构筑物】人们不在其中临蓐或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

【建筑三材】钢材、水泥、木材。

【建筑装置工程费】建筑装置工程费由工资费、质料费、机械费三局部组成。

【同一模数制：根本模数、增添模数、分模数】

(1)所谓同一模数制，就是为了告终设计的轨范化而制定的一套根本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸同一调和，使之具有通用性和互换性，以加速设计速度，进步施工效率、低沉造价。

(2)、根本模数是模数调和当选用的根本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。

(3)、增添模数是导出模数的一种，其数值为根本模数的倍数。增添模数共六种，诀别是3M(300mm)、6M(600mm)、12M(1200mm)、 15M(1500mm)、30M(3000mm)、60M(6000mm)。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一增添模数的倍数。

(4)、分模数是导出模数的另一种，其数值为根本模数的分倍数。分模数共三种，诀别是1/10M(10mm)、1/5M(20mm)、1/2M (50mm)。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、机关节点等，应为某一分模数的倍数。

【标志尺寸、机关尺寸、现实尺寸】

(1)、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间(开间、进深)的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、相关设备场所的领域之间的尺寸。标志尺寸应适当模数制的划定。

(2)、机关尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。机关尺寸小于或大于标志尺寸。一般状况下，机关尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支柱尺寸等于标志尺寸。

(3)、现实尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。现实尺寸与机关尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。

【定位轴线】用来判断建筑物主要结构或构件的场所及其标志尺寸的线。

【横向、纵向;横向轴线、纵向轴线】

(1)、横向，指建筑物的宽度方向。钢芯铝绞线价格表。

(2)、纵向，指建筑物的长度方向。

(3)、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。

(4)、沿建筑物 长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内(其中字母I、O、Z不消)。

【开间、进深】开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离;进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。

【层高、净高】层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或空中至上一层楼面或空中的高度;净高指房间的净空高度，及空中至天花板下皮的高度

【建筑总高度】指室外地坪至檐口顶部的总高度。

【标高、万万标高、绝对标高】

(1)、建筑物的某一部位与判断的水基准点的高差，称为该部位的标高。

(2)、万万标高亦称海压低度，我国把青岛相近黄海的均匀海立体定为万万标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。

(3)、绝对标高是以建筑物的首层室内主要房间的空中为零点(+ 0.00)，表示某处距首层空中的高度。我不知道物外。

【建筑面积、使用面积、使用率;交通面积、结构面积】

(1)、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

(2)、使用面积指主要使用房间和 扶助使用房间的净面积(净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。

(3)、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。

(4)、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通接洽设施的净面积。(5)、结构面积指墙体、柱所占的面积。

【红线】指规划部门批给建造单位的占空中积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。

【建筑物等级】建筑物的等级是依据耐久等级(使用年限)和耐火等级(耐火年限)举行划分的。

(1)、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以 上;二级，耐久年限50~100年;三级，耐久年限25~50年;四级，耐久年限15年以下。

(2)、按耐火等级划分，对比一下钢芯铝绞线生产厂家。共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火才力渐渐低沉。

【砖混结构】房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，程度承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。

【框架结构】框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等组成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构。

【剪力墙】剪力墙指在框架结构内增设的抵挡程度剪切力的墙体。因高层建筑所要抵挡的程度剪力主要是地震惹起，故剪力墙又称抗震墙。

【框架-剪力墙结构】指竖向荷载由框架和剪力墙联合承受;程度荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm的轨范设计。

【全剪力墙结构】诈欺建筑物的内墙(或内外墙)作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和程度荷载的结构。

【筒体结构】由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构分析演化和茂盛发财而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架纠集到房屋的外部和核心而造成的空间封锁式的筒体。其特色是剪力墙纠集而取得较大的自在割裂空间，多用于写字楼建筑。

【钢结构】建筑物的主要承重构件由钢材组成的结构。具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特色。钢结构多用于超高层建筑，造价较高。

【框架结构优、缺点】

甜头：

(1)、自重轻：砖混结构自重为1500公斤/平方米;框架结构如采用轻板(加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等)的自重为400公斤 ~600公斤/平方米，仅为砖混结构的1/3。

(2)、房间布置精巧：你知道钢芯铝绞线单价。框架结构的承重结构为框架自己，墙板只起围护和分隔作用，以是布置较量精巧。

(3)、增加了有用面积：框架结构墙体较砖混结构薄， 绝对的增加了房屋的使用面积。

缺点：

(1)、用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比，造价偏高。

(2)、局部柱子截面尺寸过大，会凸出墙外，影响悦目。

【地基、基础】

(1)、地基是基础下面的土层，它的作用是承受基础传来的全部荷载。

(2)、基础是建筑物埋在空中以下的承重构件，是建筑物的紧急组成局部，它的作用是承受建筑物传上去的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面的土层。

【基础埋深、深基础、浅基础】

(1)、基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离。

(2)、埋深大于等于5米的基础称为深基础;埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基础。基础埋深不得浅于0.5米。

【建筑物基础分类】

(1)、按使用质料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等。

(2)、按机关形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。

(3)、按使用质料受力特色分：可分为刚性基础和柔性基础。

【防潮层】为了提防公开潮气沿墙体上涨和地表水对墙面的腐蚀，采用防水质料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。防潮层的场所一般在首层室内空中(+0.00)下60mm~70mm处，及标高-0.06m~-0.07m处。

【勒脚、踢脚】

(1)、外墙墙身下部逼近室外地坪的局部叫勒脚。你知道钢芯铝绞线市场。勒脚的作用是提防空中水、屋檐滴下的雨水的腐蚀，从而偏护墙面，保证室内枯燥，进步建筑物的耐久性。勒脚的高度一般为室腹地坪与室外地坪的高差。

(2)、踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室腹地坪交接处的机关。踢脚的作用是提防扫地时净化墙面。踢脚的高度一般在120mm~150mm。

【散水、明沟】散水是逼近勒脚下部的排水坡;明沟是逼近勒脚下部设置的排水沟。它们的作用都是为了快速消弭从屋檐滴下的雨水，提防因积水渗上天基而造成建筑物的下沉。

【地坪】建筑物底层与土层接触的结构构件，承受地坪上的荷载，并把力传给地基，听说钢芯铝绞线价格。一般主要是由面层和基层组成。

【地基钎探】采取重物自在落体原理，重物以必定高度着落，将探头贯入土中，然后记实贯入深度要的次数，以此来果断土的性子的一种方法。那个钎就是所用的工具了。

【附加轴号】用在非承重墙和主要承重构件。定位轴线主要标在承重荷载面积大的承重墙，柱上，而附加分轴线就是标在承重荷载面积绝对小的承重主要构件(墙或柱)或非承重构件了。

【立体系数】指使用面积占建筑面积的比例。建筑物。一般房屋的使用面积等于套内各效力空间使用面积之和，各效力空间使用面积等于各效力使用空间墙体内概况所围合的程度投影面积之和，而房间现实能使用的面积，是不包括墙、柱等结构机关和保温层的面积。而建筑面积是按外墙结构外概况及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的程度投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外概况计算。使用面积一般是小于建筑面积，所以立体系数都是小于1的。一般来说，高层住宅的立体系数较低些，多在70%左右，而多层住宅则在80%左右，这主要是由于与多层住宅相比，高层住宅的公用建筑面积较大，如设备层、电梯井、水箱间以及出于消防酌量央求条件较大的楼梯旋绕空间等等。

【UDC】现行国度类型左上角，表示国际十进分类法(Universing Deciming Clbummificine).是世界上较大作的一种文献分类法。

【P】结构类型封面上字母P表示中国轨范文献分类法中划定的一级类目:工程建造类(Project)。

【设计更动】工程施工历程中保证设计和施工质量，完整工程设计。改进设计差错以及知足现场条件变化而举行的设计篡改事业。一般包括由设计单位出具的设计更动关照单和由施工单位征得由原设计单位应允的设计更动联络单两种。施工企业在施工历程中，学习钢芯铝绞线厂家。遇到一些原设计未预感到的完全实在状况.必要举行处理，在交底会上，经施工企业和建造单位提出，各方研究应允而改变施工图的做法，几方签字确认后，就属于设计更动，为此而增加新的图纸或设计更动说明都由设计单位或建造单位控制。钢芯铝绞线厂家。

【挑梁】一般做成做成变断面有二个主要理由：

(1)结构计算和省俭质料的必要。挑梁也叫悬臂梁，它的根部弯矩最大，抵挡弯矩最有用的设施是加大断面的计算高度，而端部的弯矩为零，不必要抵挡弯矩。这个从最大到最小的变化，用变断面来适应，既知足结构计算的央求条件，又能省俭质料。

(2)悦宗旨必要。肥梁胖柱深基础是建筑业界形容建筑丑恶的常用语，做成变断面就显得轻灵了，就形似“文如看山不喜平”嘛

四、建筑面积中的名词

【层高 story height】高低两层楼面或楼面与空中之间的垂直距离。

【天然层 floor】按楼板、地板结构分层的楼层。

【架空层 empty spgenius】建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方造成的建筑空间。

【走廊 corridor gollory】建筑物的程度交通空间。

【挑廊 overha new greaudio-videoailable atging corridor】挑出建筑物外墙的程度交通空间

【檐廊 eaudio-videoes gollory】设置在建筑物底层出檐下的程度交通空间。

【回廊 cloister】在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

【门斗 foyer】在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

【建筑物通道 pbummgetting old】为途径穿过建筑物而设置的建筑空问。

【架空走廊 reconnect way】建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上特地为程度交通设置的走廊。

【勒脚 plinth】建筑物的外墙与室外空中或散水按触部位墙体的加厚局部。

【围护结构 envelop enclosure 】围合建筑空间方圆的墙体、门、窗等。

【围护性幕墙 enclosing curtain wmostly】直接作为外墙起围护作用的幕墙。

【妆点性幕墙 decoraudio-videoailable ative fgeniusd curtain wmostly】设置在建筑物墙体外起妆点作用的幕墙

【落地橱窗 French window】突出外墙面根基落地的橱窗。

【阳台 deck】供使用者举行活动和晾硒衣物的建筑空间。

【了望间 view room】设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观望周围状况的建筑空间。

【雨篷ca new greaudio-videoailable atopy】设置在建筑物进入口上部的遮雨、遮阳篷。

【公开室 cellar】房间地立体低于室外地立体的高度横跨该房间净高的1/2者为公开室

【半公开室 semi cellar】房间地立体低于室外地立体的高度横跨该房间净高的1/3，且不横跨1/2者为半公开室。

【变形缝 deformine joint】伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。学习造型。

【很久性顶盖 perma new greaudio-videoailable atent cap】经规划核准设计的很久使用的顶盖。

【飘窗 clea new greaudio-videoailable at window】为房问采光和丑化造型而设置的突出外墙的窗。

【骑楼 overha new greaudio-videoailable atg】楼层局部跨在人行道上的临街楼房。

【过街楼 gmorninge】有途径穿过建筑空间的楼房

五、配电体系图奈何看，符号，字母含义等

配电体系图上的符号

ZR-YJV-4*25+1*16-CT-SC80-ACC

ZR：表示阻燃

YJV：交联聚乙烯绝缘低卤、阻燃、耐火型电力电缆

4*25+1*16：是线的平方数

SC：是表示水煤气钢管

CT：是表示电缆桥架敷设

80：说的是公称直径既不是外径也不是内径

ACC：是表示暗敷设在不能进人的吊顶内

BV(2*6+E6)SC20-C：

BV：是聚氯乙烯绝缘电线

(2*6+E6)：是表示两根6平方毫米的电源线，加一根6平方毫米的接地偏护线

SC20-C ：是说明使用DN20的水煤气管做穿线管，暗敷

“LGJ185/25”

LGJ：是钢芯铝绞线的意见意义，

185：是教诲线的截面积，

25：是指的是钢芯的截面积，钢芯铝绞线单价。这种型号应当是用于110KV的输电线路

在插座中：L----前哨、N----零线、G---地线、插座外部有此符号标识。

色彩也有区分.通常血色是前哨.蓝色是零线.双色为地线。

转换开关 LW5-16 YH3/3 字母和数字诀别表示的是:

LW--万能转换开关的"万能"的反拼音;

5--设计序号;

16--开关触头能承受的额外电流;

Y--电压;

H--转换的"换"的拼音首字母;

3--三相;

3--三节.

LW5-16 YH3/3 的意见意义就是用于电压指示转换相间电压的万能转换开关.

电流互感器 LMZJ1-0.66 150/5 的字母和数字诀别表示：

L--电流互感器;

M--母线穿芯式;

ZJ--浇铸绝缘;

1--设计序号;

0.66--额外电压;

150/5--此电流互感器的变比.

瓷插安全的规格是RC1-10A.“RC1-10A”的含义是：

RC表示是“熔断器，拔出式”，10A表示它的允许额外电流值是10A。

R--熔断器;

C--拔出式;

1--设计序号;

10A--额外电流

罕见电线电缆的规格型号

BV、BVR：聚氯乙烯绝缘电缆

BVVB：铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套扁形(B)电线

AVR：铜芯聚氯乙烯绝缘装置(A)用软(R)电线

RV：软铜导体无护套电缆

AVRB ：铜芯聚氯乙烯绝缘扁形装置用软电线

RVB：软铜导体扁形无护套电缆

RVS：钢芯铝绞线价格表。铜芯聚氯乙烯绝缘绞型(S)连接用软电线

RVV：铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套软电线(前一个V表示聚氯乙烯绝缘，后一个V表示聚氯乙烯护套)

AVVR：铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套装置用软电缆

电线型号中：字母B表示布电线，字母V表示塑料中的聚氯乙烯，字母R表示软线(导体为很多细丝绞在一切)。还有铜芯符号、硬线(罕见的单芯导体)符号省略没有表示。

BVV表示聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套，铜芯(硬)布电线。屡屡简称护套线，单芯的是圆的，双芯的就是扁的。屡屡用于明装电线。

BVR表示聚氯乙烯绝缘，铜芯(软)布电线。屡屡简称软线。由于电线较量柔嫩，屡屡用于电力拖动中和电机的连接以及电线常有微小挪动转移的场面形象。

附：电线电缆命名

电线电缆的完整命名通常较为纷乱，所以人们有时用一个简便的称号(通常是一个类别的称号)纠合型号规格来取代完整的称号，如“高压电缆”代表 0.6/1kV级的所有塑料绝缘类电力电缆。电线电缆的型谱较为完整，不妨说，只须写出电线电缆的轨范型号规格，就能明确完全实在的产品，但它的完整命名是怎样的呢?

电线电缆产品的命名有以下原则：

1、产品称号中包括的形式

(1)产品应用场面形象或大小类称号

(2)产品结构质料或型式;

(3)产品的紧急特征或附加特征

根本按上述按序命名，有时为了强调紧急或附加特征，将特征写到后面或相应的结构刻画前。

2、结构刻画的按序

产品结构刻画按从内到外的原则：导体-->绝缘-->内护层-->外护层-->铠装型式。

3、简化

在不会惹起稠浊的状况下，有些结构刻画省写或简写，如汽车线、软线中不允许用铝导体，故不刻画导体质料。

案例：

额外电压8.7/15kV阻燃铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆

“额外电压8.7/15kV”——使用场面形象/电压等级

“阻燃”——强调的特征

“铜芯”——导体质料

“交联聚乙烯绝缘”——绝缘质料

“钢带铠装”——铠装层质料及型式(双钢带间隙绕包)

“聚氯乙烯护套”——内外护套质料(内外护套质料均一样，省写内护套质料)

“电力电缆”——产品的大类称号

与之对应的型号写为ZR-YJV22-8.7/15，型号的写法见后面的说明。

电线与电缆的区分

其实，“电线”和“电缆”并没有严苛的领域。钢芯铝绞线生产厂家。通常将芯数少、产品直径小、结构简便的产品称为电线，没有绝缘的称为裸电线，其他的称为电缆;导体截面积较大的(大于6平方毫米)称为大电线，较小的(小于或等于6平方毫米)称为小电线，绝缘电线又称为布电线。

电线电缆的型号组成与按序如下：

[1:类别、用处][2:导体][3:绝缘][4:内护层][5:结构特征][6:外护层或派生]-[7:使用特征]

1-5项和第7项用拼音字母表示，高分子质料用英文名的第位字母表示，每项不妨是1-2个字母;第6项是1-3个数字。

型号中的省略原则：电线电缆产品中铜是主要使用的导体质料，故铜芯代号T省写，但裸电线及裸导体制品除外。裸电线及裸导体制品类、电力电缆类、电磁线类产品不注脚大类代号，电气装置用电线电缆类和通讯电缆类也不列明，但列明小类或系列代号等。

第7项是各种特别使用场面形象或附加特别使用央求条件的象征，在“-”后以拼音字母象征。有时为了突出该项，把此项写到末了面。如ZR-(阻燃)、NH-(耐火)、WDZ-(低烟无卤、企业轨范)、-TH(干冷区域用)、FY-(防白蚁、企业轨范)等。

电气装置配管符号表示方法

一、电线穿线管一般有：

PVC管：PC20、

焊接钢管：SC20、

扣压式镀锌薄壁电线管：KBG20、 (已不常用)

紧定式镀锌薄壁电线管：JDG20、(已不常用)

二、电气设计施工图中常用线路敷设方式：

SR：沿钢线槽敷设

BE：沿屋架或跨屋架敷设

CLE：沿柱或跨柱敷设

WE：沿墙面敷设

CE：相比看钢芯铝绞线价格表。沿天棚面或顶棚面敷设

ACE：在能进入人的吊顶内敷设

BC：暗敷设在梁内

CLC：暗敷设在柱内

WC：暗敷设在墙内

CC：暗敷设在顶棚内

ACC：暗敷设在不能进入的顶棚内

FC：暗敷设在空中内

SCE：吊顶内敷设.要穿金属管

1、导线穿管表示

SC-焊接钢管

MT-电线管

PC-PVC塑料硬管

FPC-阻燃塑料硬管

CT-桥架

MR-金属线槽

M-钢索

CP-金属软管

PR-塑料线槽

RC-镀锌钢管

2、导线敷设方式的表示

DB-直埋

TC-电缆沟

BC-暗敷在梁内

CLC-暗敷在柱内

WC-暗敷在墙内

CE-沿天棚顶敷设

CC-暗敷在天棚顶内

SCE-吊顶内敷设

F-地板及地坪下

SR-沿钢索

BE-沿屋架，梁

WE-沿墙明敷

3、灯具装置方式的表示

CS-链吊

DS-管吊

W-墙壁装置

C-吸顶

R-嵌入

S-支架

CL-柱上

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